第16节
??送俩孩子去师父家玩上一天，当然无妨，但是真把孩子长期放人家里寄养，总是不便。 ??别看他们去人家家里做客的时候，那彬彬有礼的样子，在家，那调皮捣蛋的时候也多了去了。 ??瑞钦哭笑不得，也不能真把孩子放师父家里啊，但是师父师母说的也不无道理，只是苦于没有住处啊！ ??左思右想，瑞钦就想买房了。 ??蜜大和蜜大附中这块地方在好几年前甚至是现在，其实都是属于郊区的，然而近年来众多学校的崛起和发展那速度确实飞跃的。 ??而周边的村镇，在往后的几年，都会因为繁华的各个校区连带发展出不少店面商铺。 ??而毗邻这大片校区二三十分钟车程的城西小区，会因为三年后在那边建的一个公交中转站和一个偌大的大型数码城而火速繁华，价值千金起来。 ??到时此地车站会有公车直达市中心，还会有车直达体育中心——许多明星举办商演的地方，以及将来举办世博会啊什么节啊等等都会有直达活动车辆。 ??而那全蜜桃市唯一的一个超大型数码城，远近三个数码圈，汇集各大品牌电脑、手机、mp3、平板电脑、数码零配件等等，除了散客，全市众多数码零售店甚至是临市许多店铺都是在那儿进货的。 ??十几年来这个数码城一直屹立不倒。 ??连带周围的小区都是发展迅速，寸土寸金。瑞钦记得当时城西小区哪怕是二手楼盘，一个平方的价格也是2万起步。 ??那么现在买下，先让孩子们住着读书，以后哪怕用不上了，转卖也是稳赚不赔啊。就算让他妈以后转租出去，按月按年收收租金，也是一笔不小的收入了。 ??瑞钦像极了他妈想到就要去做的性子，这周的周五就没有回家，周六上午就根据记忆找去了城西小区。 ??瑞钦找过去了才发现，这时候的城西小区物业、绿化都远不如他记忆里的样子，窄小的花坛杂草丛生，公共走道全是居民堆的乱七八糟的东西，道上脏乱差也无人管理，楼房全是没有电梯的小高层，老旧楼房的楼梯间却又格外狭窄陡峭，台阶很高，瑞钦半大的小子走着都略不舒服，想想小孩子和老人应当更加了。 ??不过也正是因为这样的环境，根本就没有人来看房子要买房子吧。 ??这个年头，改革变化大，市里动工的地方太多了，几乎家家户户都等着自己家拆迁分房又能分钱，哪会想着自己花钱买房子呢？ ??等到2000年后蜜桃市外来人口多了，房价也蹭蹭蹭涨上去了，小一辈的结婚的要有新婚房，读书的要有学区房，大家伙想买房子了，那房价早已经翻了又翻，那个时候便只能望房兴叹，拿出全家多年的积蓄才只够付个首付……悔恨莫及也来不及啦。 ??瑞钦转悠的时候见到一个出来倒垃圾的大婶，对方狐疑地看了他一眼，瑞钦马上上前攀谈，问道，“婶婶，您可知道这附近现在的房价是多少啊？” ??“哎呦，你个后生仔啥都不知道吧？去年你要来问，那十万出头就差不多了。”大婶此时已经看到瑞钦校服上蜜大附中的字样，明显好感大增，拉住了瑞钦一屁股在花坛上坐下开始眉飞色舞地说起来，“现在都在传咱们这一片要拆迁呢，人人都在等着分房子分钱，别说十几万了，你就是拿三四十万来买，都未必有人卖！何况说是要拆，那红头文件毕竟还没下来，人就算真有三四十万，嘿哟，去哪儿买新房不好啊，上咱这买旧房子？” ??瑞钦惊呆了不知道如何回话，他们村里现在自己造个一栋房，五六万到十万就可以造得尽够好了，还不是小区这种一层的套房，是独门独户的呢。 ??从这个小区出去，瑞钦又在周边其余小区都走了走，无非都是这个说法，大家也不知道拆迁范围到底划分地多少大，但是所有居民都众口一致，不卖房，要卖那也是翻了两三倍价格了，完全不是瑞钦家里可以承受的起的。 ??这才刚有捡漏的心思，就被现实狠狠打了一拳，瑞钦沮丧地坐上了回家的公交，这辆车经过他们学校，还得在终点站转个车，再坐车回他们那的镇上。 ??☆、第二十七章 瞌睡时撞上来枕头 ??瑞钦下车的终点站属于鲁桥镇，同他们家那边的小镇一样是郊区小镇，车站边上就是一个很简陋的小型菜市场，说是菜市场，其实不过就是村民们摆摊卖菜的地方。 ??他要做的车50分钟一班，也不知道他错过点没有，只能耐心等着。 ??正这个时候，瑞钦见到一堆人推推搡搡地在起争执，男人和女人们都骂骂咧咧的，人堆里头两个穿着白衬衫灰西裤的男人被围攻得节节后退，哥哥姐姐妹妹叫了一圈啥用也没有。 ??瑞钦好奇地走近了两步，便听到一个女人扯大了嗓门在骂，“当初动员我们拆的时候，都说能分到市里头去，现在房子建好了，喝！就是这种犄角嘎达的破地方？你逗我哪！” ??“就是！这不成心骗我们么！就这破破烂烂的郊区，还不如我们从前那村呢！好歹还都是独门独户的还有田有地可以种菜！” ??“想让我们住，门儿都没有！要住你们自己住！给我们钱！分我们钱！” ??“就是！给我们钱！我们要钱不要房了！这种破地方的房子谁爱要谁要！” ??一个村的壮丁们都来了，一起扯着嗓子喊着要钱不要房，但是他们部门哪有这么多钱可以下来给他们啊！就算有，领导也不会同意啊，钱都给出去了，建这么多房干嘛去？ ??丁一吞了吞口水力图据理力争，“你们当初可都是签了拆迁文件的啊……” ??男人们推推搡搡地就差动手了，女人们更是直接上了爪子挠，“当初也是你们说的，房子和钱可以选，好，我们现在全都选钱！有了钱我们上哪儿买不好，哪怕自己找块地建也比你们这破地方的套房好多了去了！” ??丁一和同事赵忠良脸上脖子上挨了好几爪子，苦着脸被众人挤到墙角里，直叹这都是什么苦差事啊，前人建功立业成功动员了拆迁，结果剩这一屁股债都让他们俩来擦。 ??瑞钦抬头环顾四周，果然在车站附近看到了矗立起来的一片新小区，他边等车边围观了好一阵众人围攻俩小白菜的剧情，不禁莞尔失笑。 ??其实虽然鲁桥镇现在还十分落魄，属于郊区，但是以后这边小镇会因为附近好几个大学校区而繁华起来，增加许多散户商铺和专卖店入驻，甚至还有小商品市场和大型超市、大卖场、菜市场，而与市中心距离过远的问题也会因为日后蜜桃市第一条地铁路线途径这边而彻底解决。 ??这周边乡镇繁华了，首当其冲的便是鲁桥镇了，日后这边的房价将会远非昔日可比。 ??对啊！刻意去捡漏捡不着，但是这现成的漏不就在眼前么？！ ??瑞钦眉头一挑，便不急着等车了，站边上静静地等那边的闹剧结束。 ??一个男人骂骂咧咧地踩了一脚丁一掉在地上的公文包，说道，“知道你们俩小罗喽做不了主，回去把我们的意思原模原样地告诉你们领导去！” ??“对！不答应我们就上政府去！我们就去闹你们领导去！” ??“对！我们全村人一条心！要钱不要房！你们看着办吧！” ??“走走走！都回家做饭去……” ??等到人终于都走了，丁一和赵忠良衬衫领子也歪了，白衬衫上都是污渍，西装裤也皱得稀巴烂，脸上都是被挠出来的红印子，两人瘫坐在地狼狈地松了一口气，都是劫后余生的感觉。 ??瑞钦直到这时才走上前去，微微笑着对两人伸出手，“起来吧？” ??见到刚才那么多人面目可憎的样子，现在瑞钦背着夕阳，姣好的面目上那微笑美得特别不真实，丁一和赵忠良恍惚地伸出手被瑞钦一把拉了起来。 ??瑞钦直接问道，“你们刚才在说房子的事儿啊？”说着他指了指边上在四周稀稀落落的低矮农民房里那显眼的新楼盘。 ??丁一脸色有些尴尬，被一个少年人瞧见他们两个大男人这么狼狈的模样总是丢了面子的事儿，他含糊道，“可不是么，刚才你都听到了吧。” ??周忠良则觉得这小孩儿有点狗拿耗子多管闲事，他现在只想赶紧回去跟领导汇报了这破事儿之后再赶紧回家！ ??他不耐烦地反问道，“你一小孩儿，打听这些干嘛？” ??瑞钦看他脸色不渝，也想到了怎么回事儿，便马上解释道，“奥，两位大哥，是这样的，我有个亲戚的小孩马上要去蜜大附中那附近读书了，这不家里长辈一定要陪读的，就想着干脆买套房子。这不瞌睡碰到了枕头，刚才还听到你们在说房子的事儿，我看附中那边不也有车直接到这儿的么，也算方便的……” ??周忠良一下子来劲儿了，“对对对！这简直太方便了！一辆车还不方便啊？哪哪哪，看到那些大妈大婶没？这儿人都自己种菜，你们买了房没有地没关系啊，想买个菜都方便啊，便宜还新鲜！” ??丁一心思也活络了，他也没轻视瑞钦年纪小，就觉得这大好的机会啊，这房子眼看着建了没人要，那是能出去一套是一套！ ??他也马上接话道，“小兄弟，你算是碰对人了！咱这房子，刚竣工的，妥妥的新房！想住过了手续不出多久就能搬进去啦！现在时候还早呢，你跟哥说，你那亲戚想要什么样的？多少大？几层楼？包在哥身上了！” ??瑞钦笑道，“我那亲戚想要个三室一厅的顶楼，必须是有电梯的。” ??“嘿！还要的是顶楼哈，顶楼好，还送阁楼呢！行，包在哥身上！”周忠良想着顶楼啊，一般人家还最不喜欢顶楼呢，夏天嫌热冬天嫌冷，这年头人家也不习惯坐电梯，没电梯的小高层吧又得跑腿，不过这些他都没打算跟瑞钦讲明，免得到嘴的鸭子又飞咯，他可是不想出一点差错。 ??丁一听瑞钦说的买房目的性很明确，看他也是个说话稳重条理清晰的，觉得这事儿十有□□是真，心里对即将能帮上自己的瑞钦有了好感，便好意道，“行！小兄弟，刚才我们那事儿你也听到了，到时候你那亲戚果真要买，哥一定争取给你拿个内部优惠价！” ??瑞钦想了想又问道，“最好是靠近马路的，如果是靠近这边车站附近的马路的话，那再给我留意一套一楼的，有么？” ??“还要一套啊？”周忠良欣喜之下，忍不住多嘴问了一句，“怎么要顶楼了，还要一楼啊？” ??“呵，大哥你刚才不也说了么，出来买菜方便，家里有老人，腿脚不便的，靠近马路又是一楼，会方便许多吧？反正你们都给留意一下，要是我那亲戚看的满意了，关键还是得价格满意，那兴许立马就两套都要了。”等以后这边发达起来了，那靠近马路的一楼，不立马就能变成商铺么？不过瑞钦是没打算把这些都交代给对方，总归到时候能便宜点总是好事。 ??“好好好！一定给你找！”丁一和周忠良连连点头，现在这情况，能出一套出去就高兴死了，何况还是两套呢？丁一马上从公文包里取出纸笔写下电话号码和他们的办公地址撕下递给瑞钦。 ??瑞钦接过果纸条，想了想也在他们的本子上写下了师兄办公室的电话，说道，“没意外我今天回家之后就联络那个亲戚，如果你们先找到了他们想要的房子，也可以联系上面那个电话，就说找瑞钦，喏，我上面写啦，等你们确定好时间我们就会来看房。” ??也是巧了，他们刚交换了电话，瑞钦等的那公交车就来了，丁一周忠良喜形于色地送瑞钦上了车。 ??丁一说道，“我看那小兄弟说的十拿九稳，万事开头难，等我们先完成了这一单，但愿后面事情会明朗起来吧……” ??周忠良则气愤难平说道，“这完不成任务本来也不是我们的错！我说那几个老油条都不来呢派我们来。” ??丁一叹了口气看了他一眼说道，“我们还是回去跟领导说说内部价的事儿吧，能便宜点最好，毕竟现在这房子积压在手里烫手山芋一样，能多出去一套是一套。” ??两人回去把今天的情况都和领导一说，领导听了前面的汇报果然是有所预料一般地面色铁青，等听到他们后面说的瑞钦要买房那事儿之后脸上又是峰回路转，不过关于内部价，他还是铁面无私道，“哪儿有什么更低的内部价啊，最低就是按照那拆迁户内购的价格来算。” ??周忠良忍不住说道，“可是领导，那边说如果价格划算的话，会再买一套三室一厅的。” ??“啥？”哎呦能额外出去一套都偷着乐了，这还有要两套的，领导立刻拿过资料拿起笔对两人标记着说道，“价格是不能再低了，不过他要是买两套，那统统按照拆迁户的标准，给送车库和阳台。喏，这边都是80平方左右的小套，这边靠前的几栋都是120平方以上的大套，你俩要是能把这大套的卖出去，再跟人说，办分期的话咱走内部关系，往后的利息都给免了。往后如果还有外人要房，你们就都按这标准去说。放心吧，这事儿难上头都清楚，你们俩要是把这事儿办漂亮咯，三年后升职评估我有数儿，不亏待你们。” ??瑞钦很快在师兄那收到了消息，说是丁一那边联系他了，他去回了丁一的电话，两边约好了看房的时间。 ??自打瑞钦出的主意家里开农庄赚上钱后，唐音其实大事情上俨然都听儿子的了，这买房的事自然也不在话下，只要家里活动的积蓄够用，那便没有问题。 ??瑞钦和他妈还有小姨都说了为了给布町布朗转学读书要买房这事情，到了约定的日子，他便和妈妈还有小姨一起去看了房子。 ??☆、第二十八章 成功过户 ??瑞钦去之前就跟小姨说好了，假装成他们是陪小姨来看房的，这样瑞钦在帮忙牵线的立场上可信度就更高了，希望对方能多优惠一点。 ??其实瑞钦家还有没分到手的房子，农庄还有住所，唐玲听说他们家要买房时就挺惊讶的，毕竟农村人手里赚了钱习惯都是去存起来，这不都在路上了，她还念叨，“不少的钱啊，阿钦啊，你们又不缺房子……打定主意了么？” ??“这孩子从小就有主意，何况这不都是为了布町和布朗两个小家伙来这念书有落脚的地方么？阿钦的老师都已经给俩孩子安排好学校了。”唐音笑道，“再说了，以后你们家儿子如果也上那块学区读书，也可以来住嘛。” ??“可不，小姨，那一片儿现在学校做得越来越好了，以后学生肯定会越来越多的，现在咱先买了应急，以后不想住了肯定也有学生家长要住。” ??“嗯，买得起咱就买，孩子读书要紧。不过姐啊，这房子万一真买了，到时候写谁的名儿啊？说起来阿钦以后总要娶媳妇的，可是他总归还是太小。”其实她是隐隐担心这房子不管是写在她姐名下还是俩孩子名下，到时候瑞家人又要来纠缠，瑞家人实在混蛋，她不想姐姐家再被占一丁点便宜。 ??瑞钦抿嘴一笑，“当然是写姥姥了，咱家姥姥最大！” ??“那就好。”唐玲满是欣慰，阿钦这孩子，怎么看都比他那老子强多了，连孝顺长辈上，也浑不似那混蛋老子！ ??三人有说有笑地到了鲁桥镇那片新建的小区，丁一和周忠良早已在候着了。 ??他们俩按着瑞钦的要求带他们去看了几栋楼，都是靠着大马路的，还都是朝南的好方向，更是尽管让他们挑选喜欢的，这一切都是因着这些房子大半还都没主呢。 ??丁一和周忠良先是带着他们去看了120平方以上的大套，接着又去了80多平方的小套，房子尽管是刚竣工的毛坯房，公共走道和房间也都粉了白墙，地上也是水泥，按城里人的做法是得装修装修，按唐音他们农村人的想法，这随便再简单拾掇拾掇，是立马就能入住了的。 ??丁一和周忠良言辞间把买大套的福利啊那些都跟唐玲讲明白了，还有什么布局采光多少多少好，先到先得什么的，就巴不得他们一气买两套大的。 ??瑞钦一眼看中了一套顶楼送阁楼的和一套一楼的，都是朝南的好方向，阳台楼梯也都宽敞明亮，由于是拆迁安置房，物业费也都特别低，他寻思着哪怕这不是带花园的别墅，以后他也可以做个顶楼花园房哪。 ??“啥？要24万？分期也得十年才能还清？”唐玲乍一听人给推销两套，还吓了一跳，觉得房子面积太大，还是两套，太贵！得还十年呢！对于丁一说的以后都能减免利息也没觉得怎么优惠，又不给更便宜点，那送车库和送阳台有啥，他们家不要说车库了，整个院子都自己的呢。 ??这两套大套，一套就得12万，这还是丁一说的拆迁户的优惠价格了，但一口气要拿出24万还是大大超出瑞钦预算了，可是他们家除了他还有三个孩子呢，长长大那可是眨眼的事情，以后都是得成家的，他看过了大套，便不想买小套了，但如果要为买一套好的而舍弃买两套就觉得分外可惜。 ??正为钱发愁呢，丁一居然说可以免息贷款，不用一次性付完了！他高兴地拼命遏制住自己想要翘起来的嘴角。 ??他可知道再几年后，想买房，光是那利息就高出一大截，累的一家人每个月做房奴，现在这不要利息，可是以后打着灯笼都找不着的优惠。 ??瑞钦又问，“那，那首付得交多少呢？” ??丁一和周忠良看唐玲这个买主嫌贵的样子，本来一口气可以出去两套的高兴劲儿，现在都变得无比忐忑，生怕又竹篮打水一场空，这时候便紧张地伸出四根手指，“四万，可以么？” ??“啊？多少？”瑞钦有点不敢相信地吞了吞口水，他本来都还想实在不行就四处去借点，无论如何都不能放过不要利息的房子。 ??“一套四万，”丁一生怕唐玲还嫌贵，就好话连连，“你们看，这房子面积大，又朝南，旁边就是车站了，孩子以后上学多方便哪。毕竟还是新房，不是那二手房。没事儿，要觉得钱太多，就多给你们几天时间，只要到时候钱一到账，房子马上就可以过户！以后就每个月慢慢还嘛！怎么样？” ??周忠良也紧张地重复道，“车库、阳台、阁楼、都送！两套房都不要利息。” ??瑞钦悄悄地给他妈还有小姨打了眼色，唐玲便应了下来，跟丁一两人说好了用家里办妥了营业执照等证件的农庄做抵押，便先回去了等准备好钱再联系他们。